株式市場と不動産の良縁(3) - VIET-KABU ベトナムニュース

[市場概況]
株式市場と不動産の良縁(3)
[2007/05/13 13:31 JST更新]

　REE、ドゥドゥック住宅[銘柄コード：TDH]、総合フォワーディング/ジェマデプト[銘柄コード：GMD]、ホアン・アイン・ザー・ライといった企業の株式が投資家から高く評価されているというのは偶然のことではない。これらの企業はみな不動産への投資意欲をはっきりと示しているからだ。
　多くの不動産を所有している企業の株式は株主をとても安心させてくれる。株式市場で何か問題が発生しても、不動産が保険のような役割を果たしてくれると投資家は考えているからだ。
　不動産会社の株式を狙うならば、まず賃貸オフィス・繁華街での商業施設を保有しているかに注意を払うべきだが、毎年の利益水準にばかり目を向けるのではなく、将来に亘って不動産資産がどれくらい増加するのか、企業資産が増えるのかということに注目する必要がある。
　ある企業が成果を上げてきたこれまでの生産活動よりも不動産投資を行う方がより戦略的で投資家にとっても魅力がある、というのは不条理に思える。しかし不動産市場というのはまだほんの初期段階であり、一方で需要は非常に大きく、他の先進国のようにはまだ開発されていないことを考えると、理にかなった戦略であるといえるのではないか。
　また、投資家にとっても、株式市場と不動産市場が結合した投資話というものは、1粒で2度おいしい投資案件だと言えるのではないだろうか。

(終)
　

[Dau tu chung khoan 5/3]

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