不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムはこのほど、ホーチミン市における2016年第3四半期の不動産市場レポートを発表した。それによると、同期の小売スペース平均月額賃貸料は中心部と中心部以外共に安定していた。

  第3四半期は、1区に開業したショッピングセンター(SC)「サイゴンセンター(Saigon Centre)」案件(第2期)とビンタン区にオープンしたイオンモールのベトナム4号店「イオンモール・ビンタン(Aeon Mall Binh Tan)」案件の2件から計10万m2が新たに市場に供給された。

  1m2当たりの平均月額賃貸料は中心部と中心部以外共に安定していた。中心部に位置する案件のうち、1階と2階の平均月額賃貸料は前期比+1.0％、中心部以外では同+0.5％上昇した。

  空室率は小売業態を問わず改善しており、前期比▲1.14ポイント低下した。空室率が低下した要因は、1区の商業施設「ビンコムセンター・ドンコイ(Vincom Center Dong Khoi)」でファッションブランド「ザラ(ZARA)」のベトナム1号店が開業したためだ。

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