ハノイ：新築マンション価格が過去最高を更新、1平米51万円

[産業]
ハノイ：新築マンション価格が過去最高を更新、1平米51万円
[2025/08/05 15:59 JST更新]

　英系総合不動産サービス会社のサヴィルズ・ベトナム(Savills Vietnam)が先般発表したレポートによると、2025年4～6月におけるハノイ市の新築分譲マンション価格が1m2当たり9100万VND(約51万円)に達し、前年同期比で+40％と大きく上昇し、過去最高を更新した。
　
　この背景には、◇中心部の土地不足、◇開発コストの上昇、◇高立地・高級志向のプロジェクトが主流を占めたことなどが挙げられる。新規供給戸数は4～6月が8000戸、1～6月期が1万4900戸(前年同期比2.2倍増)だった。

　4～6月には、40億VND(約2250万円)超の物件が新規供給の67％を占め、20億VND(約1125万円)未満の低価格帯物件はほとんど見られなかった。

　成約件数は4～6月が5200戸、1～6月期が1万3100戸(前年同期比+26％)で、このうち99％がA・Bクラスの物件だった。インフラ整備や都市化の進展による将来的な値上がりへの期待が、投資家の需要を支えている。

　各パイロットプロジェクトの法手続きが完了する2026年以降、新規供給の増加が見込まれており、2026～2027年には43件のプロジェクトから4万6600戸が市場に投入される見通し。その多くが中心部以外の立地にあるため、全体的な価格水準に若干の調整がかかると予想される。

[Viettimes 04/08/2025]

印刷する | ウィンドウを閉じる

◆ 免責事項

当サイトで提供されている株価や為替レート等のデータは最低30分遅れで表示されており、最新のデータではございません。また、取引時間外の場合は、前回の取引終了時点のデータを掲載しております（ベトナム株式市場の取引時間帯（現地時間）／08：30～11：00）。御留意ください。お客様が実際にお取り引きをされる場合には、最新データをご参照の上、お取り引きされることをお勧めします。
当サイトで提供されている資料の著作権は、Viet-kabu.com (GOATsystem corp.)または著作権者が保有しています。いかなる資料も、Viet-kabu.com (GOATsystem corp.)または著作権者の書面による事前の許可なく、いかなる形式または電子的であれ、機械的であれ、写真複写的であれ、記録的であれ、その他の方法を含む（が限られない）いかなる手段によっても、複製、配布、再出版、ダウンロード、表示、掲示、または転送することを禁じます。また、お客様は、Viet-kabu.com(GOATsystem corp.)の許可なく、本サイト内の資料を別のサーバーに「ミラーリング・コピー」はできません。本サイト内の資料を許可なく使用した場合は、著作権法、商標法、プライバシー及びパブリシティ－に関する法律、通信に関する規制及び法令に違反する可能性があります。
当サイト上の資料は、「現状のまま」提供されるものであり、明示または黙示を問わず、いかなる保証もなされるものではありません。Viet-kabu.com(GOATsystem corp.)は、適用される法律の許すかぎりにおいて明示または黙示にかかわらず、商品性、特定目的への適合性（いかなる権利の侵害・違反のないことの黙示的保証を含む）、に対しいかなる保証をも負担いたしません。Viet-kabu.com(GOATsystem corp.)は、本サイト上または本サイトにリンクしているサイト上の資料の使用、有効性、正確性、信頼性に関して、またはその使用の結果に関して、その他の事項に関して、いかなる保証または表明も行いません。