ホーチミン市人民委員会は、第1区レ・タイン・トン通り66-68-70番地の現教育局あるの土地の7,300平米(総面積:8,300平米、建設物:商業施設・コンドミニアム・賃貸オフィス、使用期間:50年間、VICは残りの1,000平米の土地で教育局の事務所を建設する義務がある)、及びチラン公園の地下(3,400平米、建設物:パーキングロット、使用期間:50年間、土地使用権納入不必要)をビンコム[銘柄コード:VIC]に引き渡した。
多くの投資家がこの2ヵ所のプロジェクトを開発することを望んでいた。しかし、ホーチミン市人民委員会は入札行わず、2007年4月にVICを投資主として選出した。疑問を投げかけられた投資計画省は、VICが、投資主となることを希望する人が少ない、住宅が多く、賠償金の支払が多く、また物件の高さ制限のある、同じく中心部のエデンエリアへの投資も実施するので、同社を選んだことを説明した。抱き合わせによる選出、というわけである。
しかし、今のところ、VICは誰もが開発をしたがる土地だけを引き渡されている。エデンエリアについての進捗状況は聞こえてこない。