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不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムはこのほど、ホーチミン市における2016年第3四半期の不動産市場レポートを発表した。それによると、同期の新築分譲マンション成約戸数は前期比+32％増加したが、前年同期比では▲2％減少した。

第3四半期における新築分譲マンションの新規供給戸数は前期比▲17％減、前年同期比では▲27％減の8016戸。最も大きな割合を占めたのは中級マンションで68％だった。続いて、高級マンションの供給戸数が全体の29％を占めており、うち4区のマンション「ミレニアム(Millenium)」案件や10区のマンション「ハド・セントローサ(Ha Do Centrosa)」案件が中心となっている。

新築分譲マンション成約戸数は前期比+32％増、前年同期比では▲2％減の7811戸だった。マンション1m2当たりの平均販売価格は前期比+2.1％上昇、前年同期比では+4.6％上昇の2046USD(約21万円)だった。最も大きく上昇したのは中級マンションで、平均販売価格は前期比+7.0％上昇した。

今後1年間に、マンション4万戸が市場に供給される見込みだ。新規案件は、◇「パーム・シティ(Palm City)」(2区)、◇「レイクビュー・シティ(Lakeview City)」(同)、◇「サイゴン・ペニンシュラ(Saigon Peninsula)」(7区)、◇「サイゴン・サンベイ(Saigon Sunbay)」(カンゾー郡)など。

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